情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションエクアス小石川林町

都営三田線千石駅徒歩9分

物件画像

所在地: 文京区千石２丁目
専有面積: 47.95m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2010年02月

価格1億480万円

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［取扱会社］株式会社リアルキューブ

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文京区千石の静かな住宅街に、光あふれる南東向き2LDKが誕生。つくった私たちが売主として直接ご案内するから、気になることは何でも話してください。

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LDKの完成イメージパースになります。南東向きの明るいLDKは、リノベーションでさらに快適に仕上がる予定！工事中でもご見学可能です。

間取・区画

リノベーション後の間取り図になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152329-0000126

所在地	周辺地図東京都文京区千石2丁目
交通	都営三田線千石駅徒歩9分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	47.95m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	2010年02月	バルコニー面積	10m²
駐車場	空有 25,000円(税込) 空き状況については都度変動があります。	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	（株）松下産業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費	9,700円	修繕積立金	6,900円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	備考: 2026年10月リノベーション工事完了予定
備考・制限等	「朝、カーテンを開けると南東の光がやわらかく部屋に差し込んでくる。白を基調にしたLDKに、ナチュラルウッドの温もりが溶け込んで、ここにいるだけでなんだかほっとする。そんな空間を、丁寧につくりました。都営三田線「千石」駅から徒歩9分、文京区の落ち着いた住宅街に佇むエクアス小石川林町。4階・南東向きの47.95m2・2LDKは、ふたりで暮らすのにちょうどいい広さ。リビングダイニングには床暖房を完備しているから、冬の朝も素足で気持ちよく過ごせます。WICもあるから、収納のストレスもなし。対面キッチンからはリビングの気配をいつも感じられて、料理しながら会話が続く。そういう何気ない時間が、毎日の暮らしを豊かにしてくれると思っています。リアルキューブの売主直販だから、物件のことも、リノベーションのことも、資金のことも、つくった私たちが直接お答えします。「こんなこと聞いていいのかな」という小さな疑問も、ぜひそのまま持ってきてください。」

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	文京区立林町小学校 (190m)、文京区立第十中学校 (270m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設	総合病院 (680m)、公園 (520m)、銀行 (820m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社リアルキューブ: 住所：東京都中央区日本橋久松町4-7　GREAMSNIHONBASHI4階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(03)第097667号
電話番号：03-5651-7725
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89331

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64676-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1523290000126

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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