情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　南志賀3丁目

京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大津市南志賀３丁目
土地面積
106.2m²
建物面積
86.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
1984年11月

価格1,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

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★南西角地★京阪「南滋賀」駅徒歩3分！ファミリーにもおすすめの4LDKです！★建替え用地としてもご検討いただけます現況空き家のため、ゆっくりご内覧可能(^^♪

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外観
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南向きの明るい立地で、日当たり良好の戸建です。前面道路も広く、車の出し入れがしやすい点も魅力。静かな住宅街で落ち着いた住環境が整っています。

間取・区画

  • 間取り

    南西角地、陽当り・通風良好1階に約14.7帖のゆったりLDKを配置し、庭に面した明るい住空間が魅力。南側から光が差し込み家族の時間を心地よく彩ります。水まわりも近く家事動線がスムーズな間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152321-0000551

所在地 滋賀県大津市南志賀3丁目
交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩4分
その他交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 7畳(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 106.2m²(公簿)
建物面積 86.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1984年11月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 有
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 4.7m 私道 位置指定 ) ( 南 3.2m 公道 間口13.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■京阪石山坂本線「南滋賀」駅徒歩4分・JR湖西線「大津京」駅徒歩19分
■南西角地
■土地30坪以上
■ファミリーに最適な4LDK！
■周辺施設充実！スーパー・コンビニ・ホームセンター・ドラックストアなど商業施設が徒歩圏内に揃っています♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
浄化槽
洗面所独立
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立志賀小学校 (550m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (850m)
その他の施設 京阪電車南滋賀駅 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社
住所：滋賀県大津市茶が崎4-3
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003972号
電話番号：0120-029-002
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523210000551／自社管理番号：4725644

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