情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　下阪本2丁目　1期13−1号地

JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大津市下阪本２丁目
土地面積
122.88m²
建物面積
106.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,250万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

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【新築】外壁タイルが映えるモダンな邸宅。全窓シャッター完備！

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    収納充実の4LDK！7帖の小屋裏収納と並列駐車2台が魅力です♪

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物件価格4,250万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152321-0000485

所在地 滋賀県大津市下阪本2丁目
交通 JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分
その他交通 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 122.88m²(公簿)
建物面積 106.76m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■JR湖西線「唐崎駅」徒歩16分
■前面道路は幅員6.0m
■オール電化住宅
■太陽光発電システム（5.65kW）を搭載
■ゆとりのある4LDK
■7帖の小屋裏収納
■ウォークインクローゼットあり
■和室
■2台駐車可（車種による）
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
オール電化
専用バス
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立下阪本小学校 (920m)、大津市立日吉中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (1,410m)、スーパー (1,520m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 公園 (1,430m)、湖西線唐崎駅 (1,240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社
住所：滋賀県大津市茶が崎4-3
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003972号
電話番号：0120-029-002
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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