情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションルシエル西大津

京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩17分

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所在地: 大津市柳が崎
専有面積: 64.92m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年03月

価格1,580万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

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★商業施設も近隣に多数ありますので、日々のお買い物には困りません。★琵琶湖も近いので湖畔沿いもお散歩できます♪★リフォーム済みのため、即入居が可能です。是非一度素敵な室内をご体感ください！

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物件価格1,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152321-0000338

所在地	周辺地図滋賀県大津市柳が崎
交通	京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩17分
その他交通	JR湖西線大津京駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(5階),和室 6畳(5階),和室 6畳(5階),洋室 5.5帖(5階))
専有面積	64.92m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	鉄骨造
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1981年03月	バルコニー面積	7.69m²
現況	空家	用途地域	商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	株式会社増岡組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	東急コミュニティー	管理費	12,600円
修繕積立金	24,600円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン・ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン・電気温水器新調内装:（2025年06月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシクロス・クッションフロア・カーペット・網戸貼替、サッシガラス・建具交換備考: 実施時期：202506 ハウスクリーニング・火災報知器・バルコニー洗浄・コンセント・スイッチ
備考・制限等	【令和7年6月リフォーム完了】 ■オール電化の改装 ■電気温水器新調 ■水回り全て新調 ■床・クロス張替 ■和室/畳表替・襖新調 ■ハウスクリーニングその他　最上階のお部屋です！空き家ですので、ゆっくりご内覧可能です。お気軽にお問合せください(^^)/

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; バルコニー; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立志賀小学校 (1,440m)、皇子山中学校 (1,270m)
その他の施設	公園 (460m)、京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 (1,270m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社: 住所：滋賀県大津市茶が崎4-3
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003972号
電話番号：0120-029-002
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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