情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションヴィルヌーブ琴似II

札幌市営東西線二十四軒駅徒歩7分

物件画像

所在地: 札幌市西区二十四軒三条３丁目
専有面積: 92.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1996年09月

価格3,870万円

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［取扱会社］株式会社R＆K

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令和8年2月フルリフォーム完成♪約93m2の大型4LDKです♪都市ガスのため、ランニングコストも安心です♪リビングは2面採光でたっぷり日光が差し込みます♪

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,870万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152318-0000004

所在地	周辺地図北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目2-20
交通	札幌市営東西線二十四軒駅徒歩7分
その他交通	札幌市営東西線琴似駅徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),洋室 7.2帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 6帖(1階))
専有面積	92.96m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建地下1階	築年月	1996年09月
バルコニー面積	5.24m²	駐車場	空有 (2台) 10,000円(税込) 令和8年2月現在
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費	9,900円	修繕積立金	26,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[町内会費] 250円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等	【リフォーム内容】・壁・天井クロス新規貼替・フローリング新規貼替・フロアタイル・クッションフロア新規貼替・木幅木新規交換・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付) ・建具・玄関収納新規交換・分電盤新規交換・インナーサッシ交換・給湯器交換(追いだき機能付) ・暖房機交換(LD) ・照明器具新規設置・エアフープ(室内物干し竿)新規設置・コート掛け新規設置

こだわり項目: 角部屋; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; ガス暖房; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立二十四軒小学校 (240m)、札幌市立陵北中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (450m)
その他の施設	総合病院 (400m)、公園 (120m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社R＆K: 住所：北海道札幌市西区琴似三条４丁目1番48号　201号
営業時間：09:30〜17:30
免許番号：北海道知事石狩(01)第009459号
電話番号：011-676-8948
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-53016

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい41373-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1523180000004

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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札幌市営東西線菊水駅徒歩2分
4,270万円
専有：92.81m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)