情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション兵庫アーベインハイツ

JR山陽本線兵庫駅徒歩5分

物件画像

所在地: 神戸市兵庫区小河通５丁目
専有面積: 62.1m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年07月

価格1,980万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社K’s　LAB

通話無料電話でお問い合わせ

兵庫駅より徒歩4分の好立地マンションになります。近隣にて生活する上では必要な商業施設が揃っております。また、角部屋・南向きバルコニーの為陽当りも良いマンションになります。学校区も人気のエリアです。

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社K’s　LAB: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152305-0000044

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩5分
その他交通	神戸高速東西線大開駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 6帖,洋室 6.2帖,和室 4.5畳)
専有面積	62.1m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上10階建
主要採光面	南	築年月	1981年07月
バルコニー面積	12.27m²	現況	居住中
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	8,450円
修繕積立金	10,380円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2020年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2020年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	【現地の内覧方法【現地の内覧方法】 ■事前予約制となりますので、お電話よりお気軽にお問い合わせください。 ■内覧希望日時と待ち合わせ方法をご指定下さい。 (1)当社へご来店 (2)直接現地でのお待ち合わせ (3)最寄駅等でのお待ち合わせ ※無料送迎ございます (4)オンラインにて内覧（ZoomまたはTV通話） ■自宅売却相談も承ります（即日対応可）即日出張査定させて頂きますのでお気軽にお問合せくださいローン残債有・古屋・借地権付等なんでもご相談お待ちしておりますまた、相続関係もお任せくださいませ ■購入前相談も承ります（事前予約制）購入に迷っている方や、物件選びに悩まれているお客様が多いとお聞きしますそんな時は、先ずは弊社スタッフにご相談下さいませ。個人店だからこそ可能なお客様に寄り添い、賢い購入方法や資金（ローン）相談、購入後の不安点等ご一緒に解決してまいりましょう！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立明親小学校 (200m)、神戸市立須佐野中学校 (530m)
買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設	総合病院 (830m)、銀行 (330m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社K’s　LAB: 住所：兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目2-38　パルス兵庫ビル104号室
営業時間：10:00〜20:00
定休日：不定休
免許番号：兵庫県知事(01)第012482号
電話番号：078-945-9115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合