情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションデュオヴェール札幌北大前グレイス

札幌市営南北線北12条駅徒歩2分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社アクラス

地下鉄「北１２条」駅徒歩２分、ＪＲ「札幌」駅徒歩９分のマンションです。売主様が大変キレイにお使いのため美室。お部屋は収納力豊富で、共用部は、２４時間ゴミ庫、宅配ボックスなど充実した設備が整っています。

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白を基調としたタイルで構成したファサードデザイン。

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152298-0000001

所在地	周辺地図北海道札幌市北区北十二条西3丁目1-3
交通	札幌市営南北線北12条駅徒歩2分
その他交通	JR函館本線札幌駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.2帖,洋室 4.5帖,洋室 4帖)
専有面積	46.01m² 壁心
総戸数	84戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	2020年08月	バルコニー面積	11.9m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	商業地域	施工会社	新太平洋建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	フージャースリビングサービス
管理費	10,810円	修繕積立金	3,680円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2024年06月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[インターネット利用料] 990円　[ライフサポート費] 330円　[コミュニティ費] 100円
備考・制限等	□地下鉄「北１２条」駅徒歩２分、ＪＲ「札幌」駅徒歩９分□フージャースコーポレーション旧分譲□ペット飼育可（規約あり）□美室□トリプルセキュリティスステム採用□２４時間ゴミ庫、宅配ボックス□札幌北十二条郵便局徒歩５分、ツルハドラッグ北１２条駅前店徒歩１分、コープさっぽろ北１２条店徒歩４分、北海道大学病院徒歩８分、北洋銀行北七条支店徒歩９分さつき公園徒歩□町内会費140円/月

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 事務所不可; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	札幌市立北九条小学校 (560m)、北辰中学校 (870m)
その他の施設	総合病院 (670m)、銀行 (640m)

［取扱会社］株式会社アクラス: 住所：北海道札幌市豊平区平岸五条７丁目7-19-604号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009454号
電話番号：0120-33-4486
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1522980000001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グランファーレ知事公館レジデンス 203
ペット飼育可能（飼育細則有。リードを付け、抱きかかえて移動できる大きさまで。盲導犬除く）、管理費変更予定有（２０２４年５月〜　管理費１９８００円→２４５１０円）
札幌市営東西線西18丁目駅徒歩12分
3,680万円
専有：105.95m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)