情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て習志野市東習志野８丁目

京成本線 八千代台駅 徒歩16分

物件画像

所在地
習志野市東習志野８丁目
土地面積
91.4m²
建物面積
78.56m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社ヒロリアルエステート

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コンパクトで使いやすい2SLDK。納戸や各所収納を備えすっきり暮らせる間取りに、ZEH水準仕様で快適性も確保したB号棟

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外観
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完成パース。落ち着いたツートン外観とバルコニーが映えるデザイン。南側に庭を確保し、開放感と陽当たりを両立した住まいです

間取・区画

  • 間取り

    2SLDKの機能的な間取り。約15帖LDKに加え、納戸や各居室に収納を確保し、生活動線と収納力を両立した使い勝手の良いプランです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152291-0000038

所在地 千葉県習志野市東習志野8丁目4-9
交通 京成本線 八千代台駅 徒歩16分
その他交通 京成本線 実籾駅 徒歩31分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.6帖(2階),収納 4.1帖(2階))
土地面積 91.4m²
建物面積 78.56m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04536-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成及び盛土規制法・重要土地等調査法
ZEH水準仕様で快適性と省エネ性に配慮した住まい。B号棟はコンパクトで無駄のない2SLDK設計ながら、納戸や各所に収納を確保し、すっきりとした暮らしを実現します。約15帖のLDKは家具配置がしやすく、家族の時間を心地よく過ごせる空間。キッチン脇や洗面室にも収納を設け、日用品やストック品も整理しやすい設計です。2階には洋室と納戸を配置し、テレワークや趣味部屋としても活用可能。生活動線にも配慮され、日々の暮らしやすさを重視した間取りとなっています。コンパクトながら機能性に優れ、初めてのマイホームにもおすすめの1邸です。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八千代市立八千代台西小学校 (840m)、八千代市立八千代台西中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (1,470m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設 公園 (540m)、銀行 (1,310m)
［取扱会社］株式会社ヒロリアルエステート
住所：千葉県八千代市大和田167-7
営業時間：10:00〜18:30
免許番号：千葉県知事(01)第018412号
電話番号：047-770-0189
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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