情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅甲子園町 戸建

阪神本線 甲子園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
西宮市甲子園町
土地面積
77.74m²
建物面積
63.99m²
間　取
3DK
築年・入居
1977年05月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社まろん不動産

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特急停車駅「甲子園駅」徒歩10分の立地。閑静な住宅地に位置しておりますが近隣には商業施設、薬局もあり便利な立地です。建替用地としてもご検討いただけます。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152258-0000039

所在地 兵庫県西宮市甲子園町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6帖,和室 5畳,和室 5畳,和室 6畳)
土地面積 77.74m²(公簿)
建物面積 63.99m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1977年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 間口が狭小の為、駐車スペースにはサイズ制限があります 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4m 公道 間口2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇◆まろん不動産ご来場メニュー◆◇（目安時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分〜）
(2)ご希望条件のご相談：（15分〜）
(3)住宅ローンのご相談：（30分〜）
【今のお客様のご状況をお聞かせください】
お住まい探しへの思いは皆様色々あると思います・・・。
◆新しいお家で○○○を叶えたい！
◆毎月支払う住居費って自分達はいくらまでなら大丈夫かな
◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい
◆購入はしたいけど、手続きとか色々心配
期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います
なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています
お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立南甲子園小学校 (560m)、西宮市立鳴尾中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、銀行 (280m)
［取扱会社］株式会社まろん不動産
住所：兵庫県西宮市鳴尾町１丁目15番8号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第204689号
電話番号：0798-56-7422
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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