情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅大阪市淀川区西三国3丁目

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市淀川区西三国3丁目
土地面積
31.2m²
建物面積
74.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年08月

価格2,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

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2025年12月リフォーム済☆

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物件価格2,490万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152249-0000587

所在地 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(2階),洋室(3階)×3)
土地面積 31.2m²(公簿)
建物面積 74.52m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月 1995年08月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 9.7m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
外装:（2025年12月) 施工

車庫塗装
備考・制限等 ☆月々7.0万円〜 ☆2025年12月リフォーム済 ☆最寄駅から大阪梅田駅まで8分 ☆3沿線3駅利用可　 ☆11帖LDK ☆駐車場1台　 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり 【内覧会開催中】 　本日ご案内可能な場合もございます 　複数件併せてご内見可能 　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。 ☆立地のポイント 　【三国駅】徒歩約6分 　
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立野中小学校 (1,744m)
買物施設 コンビニ (232m)、ドラッグストア (151m)
その他の施設 総合病院 (318m)、銀行 (255m)、保育所型認定こども園十三保育園 (1,699m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
住所：大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事免許(01)第67099号
電話番号：0120-684-571
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1522490000587／自社管理番号：55307

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