情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションファミールハイツ城東A棟

おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分

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所在地
大阪市城東区放出西1丁目
専有面積
66.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年03月

価格2,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

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2026年2月リフォーム済13帖の広々リビングペットOK！鴫野駅徒歩13分！2沿線3駅利用！即内見可！

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物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152249-0000566

所在地 大阪府大阪市城東区放出西1丁目
交通 おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 7.2帖(12階),洋室 6帖(12階),洋室 4.5帖(12階),リビングダイニングキッチン 13.6帖(12階))
専有面積 66.48m² 壁心
総戸数 458戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1988年03月 バルコニー面積 8.64m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 7,000円 修繕積立金 11,300円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
新調：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台　全室クロス張替　建具（室内ドア等）　サッシ
備考・制限等 京橋まで3分の好立地！ 通勤通学に便利な2沿線3駅利用可！ 落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪ 住宅ローン相談会開催中です！ ぜひお気軽にお問い合わせください！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
住所：大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事免許(01)第67099号
電話番号：0120-684-571
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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