情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅戸建　大阪市東淀川区菅原3丁目

おおさか東線 JR淡路駅徒歩10分

物件画像

価格3,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

2026年5月リフォーム済 16帖の広々リビング JR淡路駅徒歩10分

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外観

間取・区画

物件価格3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152249-0000556

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
交通	おおさか東線 JR淡路駅徒歩10分
その他交通	阪急京都本線淡路駅徒歩15分
間取	3SLDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 7.5帖(3階),収納)
土地面積	48.11m²(公簿)
建物面積	89.91m² 内法
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	1996年06月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
私道負担面積	68m²	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東 4m 私道間口2m )	取引態様	売主
備考・制限等	☆月々9.3万円〜 ☆2026年5月リフォーム済 ☆最寄駅から新大阪駅まで5分 ☆2沿線2駅利用可 ☆15.7帖LDK ☆駐車場1台 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【JR淡路駅】徒歩約10分　【阪急淡路駅】徒歩約15分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社: 住所：大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事免許(01)第67099号
電話番号：0120-684-571
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1522490000556／自社管理番号：55348

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寝屋川市池田本町　戸建
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京阪本線寝屋川市駅徒歩15分
3,400万円
土地：103.59m²
建物：121.5m²
間取：5LDK