情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅西区宝地町 1

名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

物件画像

所在地
名古屋市西区宝地町
土地面積
83.11m²
建物面積
129.57m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1992年12月

価格2,599万円

［取扱会社］愛知中央不動産株式会社

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並列で2台分駐車できるスペースを確保した広々5SLDKの家です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152245-0000306

所在地 愛知県名古屋市西区宝地町
交通 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分
その他交通 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩17分
間取 5SLDK(洋室(1階),収納(1階),洋室 6.5帖(2階),リビングダイニングキッチン(2階),洋室 6帖(3階),洋室(3階)×2)
土地面積 83.11m²(公簿)
建物面積 129.57m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／3階建 主要採光面 東
築年月 1992年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 11m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
■洗面台新品　■網戸貼替　■白蟻点検　■ハウスクリーニング済
備考・制限等 緑化地域、31ｍ高度地区
令和7年12月に室内のフルリフォーム工事が完了した再生住宅です。 毎日使うキッチン、お風呂、トイレ、洗面台といった水回り設備をすべて新品に交換しており、気持ちよく新生活をスタートできます。 内装面ではクロスの張り替えやコンロの新品交換、フロアタイル貼り、室内クリーニングのほか、白蟻点検も実施済みです。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立大野木小学校 (805m)、名古屋市立山田東中学校 (77m)
買物施設 コンビニ (513m)、スーパー (1,238m)、ドラッグストア (110m)
［取扱会社］愛知中央不動産株式会社
住所：愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号　Chambre名駅3階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第025657号
電話番号：052-211-9680
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1522450000306／自社管理番号：62135

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