情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅オーナーチェンジ　中古戸建　明石市藤江

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分

物件画像

所在地
明石市藤江
土地面積
76.05m²
建物面積
56.3m²
間　取
3DK
築年・入居
1970年11月

価格630万円

［取扱会社］ハウスドゥ　明石藤江　株式会社FFF

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オーナーチェンジ物件！賃貸中　賃料58、000・表面利回り11.04%

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物件価格630万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152243-0001176

所在地 兵庫県明石市藤江
交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩18分
間取 3DK(ダイニングキッチン(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 76.05m²
建物面積 56.3m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1970年11月 駐車スペース 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ物件
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こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
バルコニー
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤江小学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (670m)
その他の施設 藤江保育所 (650m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　明石藤江　株式会社FFF
住所：兵庫県明石市藤江927-5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：兵庫県知事(01)第401744号
電話番号：078-962-7712
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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