情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション南海狭山コーポ二号棟 503

南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分

物件画像

価格640万円

［取扱会社］株式会社北野田不動産

〜オーナーチェンジ物件〜　　■収益物件　　■表面利回り：約１３．１％　　■月額賃料：７０，０００円で賃貸中♪　　現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます♪

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☆現在賃貸中☆

間取・区画

物件価格640万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152233-0000120

所在地	周辺地図大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1
交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分
その他交通	南海高野線金剛駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	72.56m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上9階建
築年月	1978年03月	バルコニー面積	7.56m²
現況	賃貸中	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	6,800円	修繕積立金	12,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	▼周辺環境大阪狭山市立東小学校まで　640m 徒歩8分大阪狭山市立狭山中学校まで　550m 徒歩7分スーパーサンプラザ狭山店まで　700m　徒歩9分セブンイレブン大阪狭山市駅前店 800m　徒歩10分青葉丘病院　350m　徒歩5分大阪狭山市役所　800m　徒歩10分小・中学校が徒歩10分圏内のため、ファミリー需要が見込める立地です。生活施設も充実しており、安定した賃貸経営が期待できます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社北野田不動産: 住所：大阪府堺市東区丈六183番地2
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休(長期休暇を除く)
免許番号：大阪府知事免許(1)第65104号
電話番号：072-349-7476
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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