情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地足立区綾瀬１丁目土地

JR常磐線 綾瀬駅 徒歩10分

物件画像

所在地
足立区綾瀬１丁目
土地面積
48.52m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格4,480万円

［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所

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◇建築条件なし土地◇採光良好！明るい空間が広がります！南側に古隅田川緑道があり、採光を遮る建物がないので明るい空間設計が可能です

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物件価格4,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0152208-0000225

所在地 東京都足立区綾瀬1丁目4-2
交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩10分
その他交通 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩14分
土地面積 48.52m²(公簿)
セットバック 0.27㎡ 私道負担面積 0.27m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 間口5.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
・建築条件なし(お好きなメーカーでの建築が可能)
・こすげ小学校、綾瀬中学校 徒歩10分圏内
・至近に公園あり
・閑静な住宅街
・採光良好
【周辺環境】
・コモディイイダ小菅店(100円均一あり)…徒歩6分
・業務スーパー綾瀬店…徒歩8分
・セブンイレブン葛飾小菅1丁目店…徒歩6分
・ローソン小菅四丁目店…徒歩8分
・ファミリーマート小菅三丁目店…徒歩9分
・サンドラッグ小菅店…徒歩6分
・葛飾区立こすげ小学校…徒歩5分
・葛飾区立綾瀬中学校…徒歩6分
・小菅東保育園…徒歩5分
・慈光会堀切中央病院…徒歩11分
・葛飾小菅郵便局…徒歩6分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿６丁目11-3　Dタワー西新宿10階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010885号
電話番号：03-6302-0930
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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