情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション小石川第3

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
文京区小石川５丁目
専有面積
38.91m²
間　取
1LDK
築年・入居
1983年02月

価格4,980万円

［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所

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◇2026年5月にリフォーム完成予定◇駅まで徒歩10分以内の角部屋住戸

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0152208-0000218

所在地 東京都文京区小石川5丁目39-2
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
間取 1LDK
専有面積 38.91m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1983年02月 バルコニー面積 3.75m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 12,450円 修繕積立金 5,580円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【おすすめポイント】
・オートロック
・浴室乾燥機
・システムキッチン
・独立洗面化粧台
・温水洗浄便座
・クローゼット
【リフォーム履歴　※2026年5月完了予定】
●全室クロス張替
●全フローリング張替
●全建具交換
●給湯器交換
●給排水管交換
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●浴室乾燥機新規設置
●洗面台交換
●トイレ交換
●クローゼット新規設置
●下足入れ交換
●防水パン交換
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●ハウスクリーニングetc
【周辺環境】
●肉のハナマサ 小石川店：約170ｍ
●まいばすけっと 小石川植物園前店：約250ｍ
●区立窪町小学校：約750ｍ
●区立第一中学校：約400ｍ
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿６丁目11-3　Dタワー西新宿10階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010885号
電話番号：03-6302-0930
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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