情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションダイアパレスプロムナード加古町

広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩8分

物件画像

価格3,595万円

［取扱会社］株式会社富士不動産販売

中島小徒歩1分・中島小学校前バス停1分◆8階角部屋◆南西北3面バルコニーで明るく開放感があります◆＼富士の新生活応援キャンペーン／もれなく商品券プレゼント【迅速！丁寧！富士不動産販売】担当者一貫対応

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外観

間取・区画

物件価格3,595万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152207-0000015

所在地	周辺地図広島県広島市中区加古町
交通	広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩8分
その他交通	中島小学校前バス停徒歩1分
間取	3LDK
専有面積	70.02m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1998年02月	バルコニー面積	24.86m²
駐車場	空有 20,000円(税込) 20000~24000円　要確認	現況	空家
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	6,300円	修繕積立金	7,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◇吉島通面す◇駐車場空有（要確認）◇R6年1月リノベーション済！アフターサービス保証付（最長5年）◇スーパー徒歩8分コンビニ4分ドラッグストア8分◇中島小徒歩1分　保育園6分　藤井病院10分安心の環境園8分　保育園12分　安心の子育て環境です♪

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社富士不動産販売: 住所：広島県広島市中区舟入南１丁目10-20
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)
免許番号：広島県知事(10)第005935号
電話番号：0120-32-2882
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1522070000015

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エルコンセ牛田旭
●新規リフォーム物件（令和6年4月中旬完了予定） ●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） ●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換 ●防水パン新規交換 ●フローリング全室張替 ●クロス全室張替 ●フロアタイル新規張替 ●ハウスクリーニング等 ●エレベーター機能、オートロック機能、宅配ボックス、ペット可（細則有） ●アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年） ●水まわり
広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩17分
3,390万円
専有：84.21m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

パークシティ庚午中
●新規リノベーション物件(令和5年9月完了) ●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) ●洗面化粧台新規交換 ●建具新規交換 ●トイレ新規交換 ●防水パン新規交換 ●フローリング全室張替 ●クロス全室張替 ●フロアタイル新規張替 ●ハウスクリーニング等 ●アフターサービス保証付(部位・設備別最長10年) ●水まわりトラブル365日対応
広島電鉄宮島線古江駅徒歩9分
3,290万円
専有：75.59m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)