情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションエスポアール千代崎

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市西区千代崎１丁目
専有面積
65.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
1981年08月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■2025年6月リフォーム｜南向きの2LDK！

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バルコニー
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バルコニー［2026年5月2日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積65.70.平米の2.LDK。バルコニー面積は16.42平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001915

所在地 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分
その他交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 65.7m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1981年08月 バルコニー面積 16.42m²
駐車場 空有 800円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 セントラルステージ株式会社 管理費 12,270円
修繕積立金 13,140円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [分譲駐車場管理費] 800円　[自治会費] 100円　
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
備考:
■リフォームの内容 【2025年1月・6月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具、サッシ交換、クロス、フローリング張替など。
備考・制限等 【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！
こだわり項目
複数路線
角部屋
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 九条東小学校 (720m)、西中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001915／自社管理番号：780651R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）