情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングランドメゾン北堀江レジデンス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市西区北堀江２丁目
専有面積
86.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年11月

価格1億3,300万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・築浅レジデンス！18階部分で眺望良好！

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玄関
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玄関［2026年5月16日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積86.79平米の3LDK。バルコニー面積は3平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001886

所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 86.79m² 壁心
総戸数 178戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 18階 / 地上19階建 主要採光面 西
築年月 2024年11月 バルコニー面積 3m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 管理費 19,530円
修繕積立金 13,010円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット] 1,320円　[ホームセキュリティ] 200円　[窓ガラス清掃費] 470円　
備考・制限等 ■駅近×築浅×広さを兼ね備えた好条件物件！
■なにわ筋沿いの利便性の高い立地！
■阪神高速出入り口付近のため車移動に便利！
■通園通学しやすい立地！
■『スギ薬局 南堀江店』まで徒歩5分！
■『セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店』まで徒歩1分！
■住宅性能評価書取得済み！
■専有面積86.79?のゆとりある3LDK！
■西向き角住戸！
■センターリビングで家族がつながる間取り！
■全室開口部付きで明るく風通しの良い室内！
■アルコーブ×クランクインの玄関！プライバシー性◎！
■玄関付近に収納スペース充実！季節もの・大型荷物の収納に役立ちます！
■全居室収納付き！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堀江（東学舎）小学校 (240m)、堀江中学校 (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001886／自社管理番号：905318R

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