情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションザ・ウエストマークシティ レジデンス

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市西区九条２丁目
専有面積
53.68m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2024年06月

価格5,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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外観
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ザ・ウエストマークシティ-レジデンスの外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積53.68平米の1SLDK。LDK約11.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は10.89平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001875

所在地 大阪府大阪市西区九条2丁目4
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩1分
その他交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩2分
間取 1SLDK
専有面積 53.68m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2024年06月 バルコニー面積 10.89m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 広成建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社エステム管理サービス
管理費 11,050円 修繕積立金 5,090円
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■駅徒歩1分の利便性の高いロケーション！
■周辺は買い物施設充実！
・「サンドラッグ九条店」まで徒歩1分！
・「マツモトキヨシ 九条店」まで徒歩6分！
・「ローソン 九条二丁目店」まで徒歩2分！
■2024年6月築！築浅マンション！
■7階・1SLDK！
■南東向きで陽当たり良好！
■続き間でライフスタイルに合わせて使える間取り！
■浴室テレビ・自動バス洗浄機能付きで快適なバスタイム！
■全居室収納！
■玄関はSIC完備！玄関すっきり！
■納戸付きで収納・ワークスペース・趣味部屋にも活用可能！
■ペット可（細則あり）！
■エントランスに荷物受取ラクラク宅配ボックス付き！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 九条東小学校 (160m)、西中学校 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001875／自社管理番号：929409R

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