情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションダイアパレス順慶町

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市中央区南船場１丁目
専有面積
70.34m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年11月

価格4,390万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・全室洋室！インテリアカウンター新設で使い勝手◎！

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バルコニー
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バルコニー［2026年5月8日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積70.34平米の2LDK。LDK約20.8帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は10.22平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001870

所在地 大阪府大阪市中央区南船場1丁目7
交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 70.34m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 築年月 1982年11月
バルコニー面積 10.22m² 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理費 19,610円
修繕積立金 6,720円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
ハウスクリーニング
備考:
【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・カウンターキッチン（食洗機、浄水器付き）新調 ・インテリアカウンター、可動棚新設 ・浴室、ウォシュレット付きトイレ、洗面化粧台新調 ・電気温水器新調 など。
備考・制限等 ■2026年2月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・間取り変更
・カウンターキッチン（食洗機、浄水器付き）新調
・インテリアカウンター、可動棚新設
・浴室、ウォシュレット付きトイレ、洗面化粧台新調
・電気温水器新調
・全室洋室、各部屋にエアコン、クローゼット新設
・フローリング、CF、フロアタイル、全面クロス張替え
・ダウンライト、間接照明設置
・ハウスクリーニング
■徒歩5分で買い物できるスーパー！
■オートロック付き（入口）マンション！
■2LDK！
■各部屋エアコン設置済みで初期費用も軽減！
■LDK約20.8帖の広々空間！
■玄関廊下に大容量の収納あり！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南小学校 (880m)、南中学校 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001870／自社管理番号：852673R

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