情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション日商岩井中津マンション

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市北区豊崎４丁目
専有面積
51.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
1977年10月

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・バルコニー前面が公園で抜け感たっぷり！眺望良好！

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外観
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日商岩井中津マンションの外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    専有面積51.1平米の2LDK。全室洋室仕様で、バルコニーに面した洋室はリビングを通って出入りするプラン。キッチンはスペースを広く使える壁付けタイプ。玄関横に収納力のある物入があるのもポイントです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001867

所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目8
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
その他交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 51.1m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建 主要採光面 西
築年月 1977年10月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニテイー 管理費 6,500円
修繕積立金 8,550円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■複数路線利用可で都心各所へ快適アクセス！
■新御堂筋付近！車での移動に便利な立地！
■『豊崎東公園』隣接！都心にいながら緑を感じられるロケーション！
■区画の整った落ち着いた住宅地！
■『イオンフードスタイル』徒歩5分で買物便利！
・「スギ薬局 豊崎店」、「マツモトキヨシ 中津駅前店」まで徒歩9分！
・「ファミリーマート 豊崎二丁目店」まで徒歩2分！
■『豊崎小学校』徒歩2分で通学安心！
■2LDK！
■玄関横に収納付き！散らかりやすい場所に嬉しいスペース！
■キッチンに食洗機付きで家事効率UP！
■縦長リビング！キッチン壁付けで室内が広く使用可能！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊崎小学校 (160m)、豊崎中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001867／自社管理番号：928723R

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