情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南２丁目
専有面積
69.66m²
間　取
2LDK
築年・入居
2021年06月

価格1億5,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■・うめきたシティビューの開放感ある眺望！共用部充実！

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外観
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グランドメゾン新梅田タワーTHE-CLUB-RESIDENCEの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積69.66平米の2LDK。LDK約18帖のプラン。キッチンは少し奥まって配置され、生活感が伝わりにくい造りです。バルコニー面積は13.52平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001801

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 69.66m² 壁心
総戸数 871戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 21階 / 地上51階建 主要採光面 東
築年月 2021年06月 バルコニー面積 13.52m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理費 14,620円 修繕積立金 6,960円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット] 1,540円　[ホームセキュリティ] 200円　
備考・制限等 ■浦江公園徒歩3分！緑を感じる住環境！遊具充実でお子様の遊び場にも！
■阪神高速11号池田線の福島出入口付近の立地！お車移動もスムーズ！
■『阪急オアシス』徒歩3分！スーパー近くで買い物ラクラク！
■免震構造採用のタワーマンション！安心の住まい！
■2021年6月築！2LDK！
■21階！
■採光・通風良好！
■スカイテラス・ゲストルームなど共用施設充実！ホテルライクの生活！
■全居室がバルコニーに面したワイドスパン設計！
■ゆったり広さのリビング！快適な床暖房付き！
■生活感の出にくい位置にキッチン！
■全居室収納！
■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
スマートキー
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大淀小学校 (560m)、大淀中学校 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001801／自社管理番号：874318R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）