情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションザ・パークハウス 大阪梅田タワー

阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区中津１丁目
専有面積
111.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格3億3,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・免震構造採用！安心感のあるタワーレジデンス！

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外観
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ザ・パークハウス大阪梅田タワーの外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積111.79平米の3LDK。バルコニー面積は13.5平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億3,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001742

所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目2
交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 111.79m² 壁心
総戸数 173戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 30階 / 地上36階建 主要採光面 南
築年月 2025年09月 バルコニー面積 13.5m²
駐車場 駐車場:72台 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 38,460円
修繕積立金 15,650円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■阪急大阪梅田駅徒歩圏！都心で快適に暮らすタワーマンション！
■新御堂筋、阪神高速道路の出入り口近く！
■スーパーまで徒歩5分の近さ！
■スポーツセンターが近くいつでも運動できる環境！
■2025年9月築！
■30階部分！
■専有面積111平米以上！ゆとりある3LDKのタワーレジデンス！
■共用施設充実！ゲストルーム、ビューラウンジ、スカイテラスなど。
■南向き住戸で明るく開放感のある住空間！
■リビング代人部はコーナーサッシ！
■居室それぞれに収納完備！
■洗面室はダブルボウル！
■ペット可（管理規約による制限有り）！ペット足洗い場付きで清潔に保てる住環境！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中津小学校 (560m)、大淀中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001742／自社管理番号：901494R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）