情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅大阪市城東区中浜3丁目 一戸建て

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市城東区中浜３丁目
土地面積
50.85m²
建物面積
108.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年04月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・シャッター付車庫あり！大切な愛車を守る住まい！

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外観
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物件の外観（北東側から）［2026年3月9日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積108.75平米（車庫面積約17平米含む※概算）の3LDK。周囲からの視線が気になりにくい2階リビングのプラン。全居室6帖以上。1階の車庫から直接室内へアクセスできるのもポイント。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001739

所在地 大阪府大阪市城東区中浜3丁目7
交通 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩8分
間取 3LDK
土地面積 50.85m²(公簿)
建物面積 108.75m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1986年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.5m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
【リフォーム内容】 ・床（フローリングなど） ・壁、天井（クロス、塗装など） ・建具（室内ドアなど）
備考・制限等 ■2025年12月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・床（フローリングなど）
・壁、天井（クロス、塗装など）
・建具（室内ドアなど）
■2沿線利用可！都心アクセス良好！
■小学校徒歩5分！子育て世帯にもおすすめ！
■『ジャパン 城東店』まで徒歩8分！
■『ローソン 森之宮二丁目店』まで徒歩4分！
■『セブンイレブン 大阪中浜3丁目店』まで徒歩5分！
■3LDK！
■全居室6帖以上の広さ！
■2階リビングプラン！外から見えにくい構造！
■帰宅してすぐお風呂に入れるバスルーム配置！
■車庫から室内に直接アクセス可能！
■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中浜小学校 (400m)、城陽中学校 (1,680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001739／自社管理番号：899596R

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