情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションザ・パークハウス 大阪梅田タワー

阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区中津１丁目
専有面積
67.93m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年09月

価格2億1,300万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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バルコニー
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バルコニー［2026年1月27日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積67.93平米の2LDK。2面採光の明るく風通しの良いLDK約16.2帖のプラン。収納も充実。玄関前に個別の宅配ボックスがあるのもポイント。バルコニー面積は8.53平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001630

所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4
交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分
間取 2LDK
専有面積 67.93m² 壁心
総戸数 173戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 21階 / 地上36階建 主要採光面 西
築年月 2025年09月 バルコニー面積 8.53m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 23,370円 修繕積立金 9,510円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット] 2,101円　
備考・制限等 ■築後、まだ住まわれていない物件です！
■「中津」駅徒歩3分、駅近の利便性◎！
■北スポーツセンター徒歩6分！体を気軽に動かせる施設が近く健康的！
■スーパー「goody」徒歩5分、日々の買物も便利！コンビニも至近！
■2025年9月築の築浅レジデンス！
■2LDK！
■共用施設充実、タワーならではの上質な日常！
■西向き×角住戸で採光・通風良好！
■全居室6帖以上の広さ！
■コーナーサッシのあるLDK！21階の景色を楽しめる開放的なゆとり空間！
■WIC・SIC付きで収納力充実！
■玄関横に個別宅配ボックスを備えた便利な設計！
■キッチン横に勝手口！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中津小学校 (560m)、大淀中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001630／自社管理番号：879848R

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