情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地宝塚市売布3丁目 土地

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩1分

物件画像

所在地
宝塚市売布３丁目
土地面積
632.02m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2億8,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■190坪・駅徒歩1分の角地 ■現況は駐車場につき建物の解体不要です

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物件（北東側から）［2025年11月22日撮影］

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億8,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001577

所在地 兵庫県宝塚市売布3丁目14
交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩1分
その他交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
土地面積 632.02m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 50.57㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 雑種地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4.5m 公道 間口38.9m ) ( 南 3.5m 公道 間口19.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩1分、性の高い駅前×大規模土地。約191坪のゆとりある敷地は、東・南を含む三方角地で開放感と採光・通風に優れています。
建築条件はなく、戸建住宅はもちろん、二世帯住宅や併用住宅、事業用地としてもご検討可能です。建物のプランニングや工務店、ハウスメーカーのご紹介も可能ですのでお気軽にお申しつけくださいませ。
第1種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境でありながら、買物施設・小学校・公共施設が徒歩圏に揃う利便性も魅力です。駅近・広さ・自由設計という三拍子が揃った、宝塚エリアでもな土地です。
こだわり項目
角地
南道路
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 売布小学校 (240m)、宝塚中学校 (1,840m)
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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