情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングランドヴィラ境川

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西区境川１丁目
専有面積
53.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年07月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・京セラドーム徒歩10分、イベントも気軽に楽しめる！

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外観
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グランドヴィラ境川の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積53.46平米の2LDK。バルコニー面積は9.93平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001491

所在地 大阪府大阪市西区境川1丁目6
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
その他交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 53.46m² 壁心
総戸数 101戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 1989年07月 バルコニー面積 9.93m²
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 北野建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 11,320円 修繕積立金 6,830円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■2線利用可能、九条駅徒歩8分の快適アクセス！
■学校が徒歩圏内、子育てにも安心のロケーション！
■周辺は複数の公園が点在！リフレッシュにおすすめ！
■買い物便利な立地、グルメシティ徒歩4分！
・「ジャパン 港波除店」まで徒歩5分！
・「スギドラッグ 波除店」まで徒歩7分！
・「セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店」まで徒歩3分！
■階段移動が少なく、日常の出入りがスムーズな1階住戸！
■2LDK！
■南東向きで明るい住空間、日差しが心地よいお部屋！
■浴室乾燥機・追い焚き機能付きのバスルーム！
■採光面複数のLDK！
■家族との会話が自然と増える対面式キッチン！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 九条南小学校 (480m)、西中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001491／自社管理番号：854419R

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