情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプレサンスロジェ天王寺ザレジデンス

Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区大道１丁目
専有面積
49.36m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2024年02月

価格5,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・2024年2月完成！ ・酵素美泡湯付き浴室！

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バルコニー
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バルコニー［2025年11月30日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積49.36平米の1SLDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。バルコニーに面した洋室は間仕切りを開放してLDKとつなげて使うことも出来ます。バルコニー面積は11.03平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001480

所在地 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11
交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
間取 1SLDK
専有面積 49.36m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2024年02月 バルコニー面積 11.03m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 スナダ建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理/プレサンスコミュニティ 管理費 4,990円
修繕積立金 4,940円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■駅近3WAYの利便性！
■天王寺小学校徒歩1分！子育て環境良好！
■散歩や週末のお出かけも快適。天王寺公園・動物園近く！
■『ローソンストア100 四天王寺南店』まで徒歩3分！周辺はスーパーもコンビニも充実！
■東向きで朝日が心地よい1SLDK！
■ラクセスキー採用のスマートエントランス！
■LDKと個室をつなげて広々使える使い方自由の可変プラン！
■24時間換気システム・食洗機・浄水器・床暖房等付帯設備充実で安心快適！
■全居室収納＋WIC！
■ペット飼育可（諸条件あり）の住戸で、愛犬・愛猫との暮らしが叶います！
■宅配ボックス完備（入口）で荷物の受取ラクラク！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
スマートキー
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天王寺小学校 (80m)、天王寺中学校 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001480／自社管理番号：813222R

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