情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションザ・パークハウス 大阪梅田タワー

阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区中津１丁目
専有面積
84.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格2億7,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・36階建てタワーの高層フロア、通風・眺望良好！

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外観
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ザ・パークハウス大阪梅田タワーの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積84.9平米の3LDK。バルコニー面積は11.39平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億7,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001476

所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4
交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 84.9m² 壁心
総戸数 173戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 29階 / 地上36階建 主要採光面 西
築年月 2025年09月 バルコニー面積 11.39m²
駐車場 機械式72台数/※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 29,210円
修繕積立金 11,890円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット] 2,101円　
備考・制限等 ■梅田徒歩圏×中津駅徒歩3分！都心近接の好立地！
■阪神高速の出入り口付近！
■徒歩圏に学校・買物・スポーツ施設、利便性が揃うエリア！
■最寄りコンビニが徒歩1分の場所に！
■北西角×29階の開放感！
■専有面積84.9?のゆとりある3LDK！
■コーナーサッシのある16帖以上のLDK！
■住戸前に個別宅配ボックス付き！
■玄関から室内が見通しにくい造り！
■全居室収納あり！SIC＋WICで収納力が大幅アップ！
■動きやすく、映えるアイランドキッチンのある暮らし！
■いつでもあたたかく。追い焚き機能付き！
■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中津小学校 (560m)、大淀中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001476／自社管理番号：854072R

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