情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションベルデフラッツ阿波座

Osaka Metro千日前線阿波座駅徒歩2分

物件画像

所在地: 大阪市西区立売堀３丁目
専有面積: 119.35m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年02月

価格7,980万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■ ・9階角住戸で眺望良好、採光通風にも優れた住まい！

すべての画像

ベルデフラッツ阿波座の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積119.35平米の3LDK。LDK約28.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.21平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152204-0001342

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区立売堀3丁目7
交通	Osaka Metro千日前線阿波座駅徒歩2分
その他交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	119.35m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	西
築年月	1997年02月	バルコニー面積	18.21m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	大豊建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	グローバルコミュニティ	管理費	25,780円
修繕積立金	21,490円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 300円
リフォーム	水回り:（2017年12月) 施工キッチン、トイレ内装:（2017年12月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: 【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・建具交換・キッチン交換・トイレ交換など。
備考・制限等	■2017年12月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・建具交換・キッチン交換・トイレ交換など。 ■駅チカ×3路線利用可！千日前線・中央線でアクセス自在な好立地！ ■明治小学校徒歩4分・花乃井中学校徒歩9分。子育てにも安心な学区！ ■専有面積119.35?・3LDK、ゆとりある間取り！ ■オートロック・宅配ボックス完備！安心と利便性を兼ね備えたマンション！ ■約28.0帖の広々LDK！ ■ウォークインクローゼット・シューズインクローク！ ■3面バルコニー！全居室から出入り可能！ ■リビングを通って洋室にアクセスする設計！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; セキュリティ充実; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明治小学校 (320m)、花乃井中学校 (720m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

江之子島文化芸術創造センター

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所: 住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45537

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96335-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1522040001342／自社管理番号：832158R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

パークナード新梅田アーバンパレス
バルコニーの広さが10.83平米の物件です。システムキッチン付きの物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。専有面積61.31平米なので、使い勝手がいいです。いつでもゴミ出しができるので、部屋の中にゴミを溜める必要がなくなります。1か月間のパーキングスペース利用価格は33000円です。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。
JR大阪環状線福島駅徒歩10分
8,480万円
専有：61.31m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)