情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションアドバンス難波ラシュレ

Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市浪速区難波中３丁目
専有面積
23.31m²
間　取
1K
築年・入居
2022年07月

価格2,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・南向きのため陽当たり良好！ ・付帯設備充実！

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外観
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アドバンス難波ラシュレの外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積23.31平米の1R。バルコニー面積は4.23平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001099

所在地 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12
交通 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩6分
間取 1K
専有面積 23.31m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2022年07月 バルコニー面積 4.23m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 スナダ建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 5,600円
修繕積立金 1,200円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■近くには「難波中公園」！春は桜が楽しめる立地！
■阪神高速の出入り口付近！車移動に便利！
■複数沿線・駅が利用可能！
■通りをはさんだななめ前には『セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店』！
■周辺は買い物施設充実！
・ショッピングモール『なんばパークス』まで徒歩6分！
・ショッピングモール『なんばCITY』まで徒歩8分！
・『ライフ大国町店』まで徒歩5分！
■13階建ての7階部分！
■1R！
■エントランスにはオートロック・宅配ボックスあり！
■キッチン後ろには洗面室！洗濯場所が近い造り！
■IHクッキングヒーター！
■玄関には靴入れ、部屋には収納スペース付き！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 難波元町小学校 (560m)、木津中学校 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001099／自社管理番号：784843R

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