情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションGSハイム南堀江

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市西区南堀江４丁目
専有面積
77.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年07月

価格3,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ 2025年5月リフォーム済！人気の南東角部屋！

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バルコニー
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バルコニー［2025年6月4日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積77.04平米の3LDK。LDK約13.0帖のプラン。バルコニー面積は8.46平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001030

所在地 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分
その他交通 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 77.04m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1980年07月 バルコニー面積 8.46m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 岡田組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 17,719円 修繕積立金 23,283円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町内会費] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ○大阪メトロ「ドーム前千代崎駅」から徒歩6分！
○阪神「ドーム前駅」から徒歩8分！
○大阪メトロ「西長堀駅」から徒歩9分！
○南海汐見橋線「汐見橋駅」から徒歩10分！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 日吉小学校 (240m)、堀江中学校 (560m)
その他の施設 京セラドーム (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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