情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/17

中古マンションローレルタワー堺筋本町

Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩1分

物件画像

価格1億160万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

■ウィル不動産販売■GWも毎日営業しています！お気軽にお問い合わせくださいませ。堺筋本町駅徒歩1分！ 2024年1月に完成したばかりの新築タワーマンションです！

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玄関［2024年4月27日撮影］

間取・区画

66.63平米の2LDK。全居室洋室仕様のプラン。LDKは二面採光で開放感があります。キッチン横に勝手口あり。外から中が見えにくいよう、玄関から室内への動線がクランク状になっているのもポイントです。

物件価格1億160万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152204-0000040

所在地	周辺地図大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1
交通	Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩1分
その他交通	Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩1分
間取	2LDK
専有面積	66.63m² 壁心
総戸数	511戸	構造・規模	PC(プレキャストコンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上44階建	主要採光面	北
築年月	2024年01月	バルコニー面積	15.54m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理費	18,480円	修繕積立金	5,750円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[ホームセキュリティ] 990円　[インターネット] 1,540円　[プロバイダー利用料] 440円
備考・制限等	■物件の特徴について・2面バルコニーの角部屋・顔認証セキュリティ採用！・1階廊下にエアシャワーが設置されており、ホコリや花粉を除去します ■弊社の特徴について・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 制震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; ディスポーザー; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; エレベーター; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; スマートキー; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	開平小学校 (1,300m)、東中学校 (1,400m)

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所: 住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1522040000040／自社管理番号：610799R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 16F
◇「堺筋本町」駅徒歩2分!阪神高速道路入口へ1分の好立地！ ☆お部屋POINT―― 〇キッチンご家族のお顔が見える対面キッチン！〇浴室ミストサウナなどうれしい機能がたくさん◎ 〇収納クローゼットの他にも多数物入がございます！ ☆共用施設―― 〇コンシェルジュ ○フィットネスルーム ○ビップルーム ○パーティルーム ○ライブラリーラウンジ ○ゲストルーム ○和室 ○スカイラウンジ
Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩2分
9,880万円
専有：79.62m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)