情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古マンションソフィア川越四季彩の街 709

東武東上線新河岸駅徒歩13分

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価格2,390万円

［取扱会社］株式会社TERASS

専有面積62．06平方メートルですので快適な生活ができます。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。エレベーター付きの物件です。価格が2，390万円の物件です。新河岸近郊なら、通勤や通

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152177-0000863

所在地	周辺地図埼玉県川越市藤原町25-2
交通	東武東上線新河岸駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	62.06m² 壁心
総戸数	144戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	1995年04月	バルコニー面積	11.02m²
駐車場	駐車場/有(月額10　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	双日ライフワン？
管理費	11,050円	修繕積立金	10,180円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	ぜひ一度見ていただきたい、「ソフィア川越四季彩の街」です。販売価格が3000万円以内に抑えられています。リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です。駅まで徒歩13分の場所にある物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; ペット相談; ペット相談可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：050-1720-6883
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1521770000863／自社管理番号：70082

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

センチュリー大宮公園 405号室
リフォーム内容：システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面７化粧台、トイレ、建具、下駄箱交換、給湯器交換、エアコン新規設置、フローリング・フロアタイル、間接照明・ダウンライト、ライトコントローラー新規設置、クロス全室貼替、カーテンレール・レースカーテン設置、網戸・洗濯パン・水栓新規交換、ハウスクリーニング【令和６年２月完了】
JR東北本線土呂駅徒歩11分
2,290万円
専有：58.61m²
間取：3DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

マンハイム大宮 1115号室
リフォーム内容：システムキッチン(食洗器付)浴室乾燥機付浴室、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座トイレ、照明器具、建具、スイッチコンセント、フローリング貼(ＬＤＫ・洋室全室・廊下)、フロアタイル貼(洗面室・トイレ・玄関)、クロス貼(壁・天井)、ハウスクリーニング
JR埼京線西大宮駅バス15分三進自動車正門前下車徒歩3分
1,899万円
専有：64.4m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)