情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅福万寺町3丁目中古戸建て

近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 北山本下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八尾市福万寺町３丁目
土地面積
53.06m²
建物面積
65.25m²
間　取
3DK
築年・入居
1970年08月

価格700万円

［取扱会社］株式会社シーキューブ夢ハウス

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☆北東角地の為、通風、陽光、良好！　☆２０２４年に水回りリフォーム済　

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現地（2026年2月）撮影

間取・区画

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    現状間取り2024年に水回りリフォーム済♪

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物件価格700万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152154-0000016

所在地 大阪府八尾市福万寺町3丁目15-25
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 北山本下車 徒歩5分
間取 3DK(洋室 6帖(1階),ダイニングキッチン 4.5帖(1階),洋室 11帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 53.06m²
建物面積 65.25m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1970年08月
駐車スペース 無 私道負担面積 59.2m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 私道 間口3.8m ) ( 東 4.2m 私道 間口7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域
■北山本小学校まで徒歩約３分で通学も安心　
■マルシゲ八尾店まで徒歩約８分でお買物にも便利
※契約不適合責任免責　
※未登記部分有　
※角地の為、建蔽率緩和有り
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
バルコニー
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北山本小学校 (210m)、桂中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (290m)、銀行 (750m)
［取扱会社］株式会社シーキューブ夢ハウス
住所：大阪府八尾市西山本町１丁目1-19
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(03)第057542号
電話番号：072-959-2100
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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