情報更新日:2026/06/01 情報有効期限:2026/06/15

土地阿倍野筋モデルB号地

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
土地面積
63.29m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
300%

価格3,360万円

[取扱会社]株式会社シーキューブ夢ハウス

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152154-0000015

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目9-3
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
その他交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分
土地面積 63.29m²
セットバック 4.11㎡ 私道負担面積 9.24m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 300% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口6.8m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ・準防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法・密集市街地整備法
【おすすめポイント】
●複数路線利用可能で通勤・通学に便利♪
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩3分
・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩13分
・近鉄南大阪線「阿倍野橋」駅 徒歩12分
・阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅 徒歩5分
●周辺施設充実♪
・あべのキューズモール 徒歩7分
・関西スーパーあべのベルタ 徒歩5分
・セブンイレブン 地下鉄阿倍野駅前店 徒歩4分
・大阪阿倍野筋郵便局 徒歩4分
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立丸山小学校 (550m)、大阪市立松虫中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (320m)、銀行 (150m)
[取扱会社]株式会社シーキューブ夢ハウス
住所:大阪府八尾市西山本町1丁目1-19
営業時間:10:00〜18:00
免許番号:大阪府知事(03)第057542号
電話番号:072-959-2100
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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