情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八尾市山本町北　新築戸建

近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 北山本下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八尾市山本町北６丁目
土地面積
59.47m²
建物面積
95.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社シーキューブ夢ハウス

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆南西角地で陽光・通風良好☆耐震等級３取得！　住宅性能評価取得済！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

オシャレな外観　南西角地で陽光・通風良好！

間取・区画

  • 間取り

    南西角地　各居室収納あり　３階廊下にも広々物入有　シューズクローゼット有

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社シーキューブ夢ハウス
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152154-0000009

所在地 大阪府八尾市山本町北6丁目7番33
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 北山本下車 徒歩4分
その他交通 河内山本駅から徒歩約18分
間取 3LDK(洋室 5.3帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 59.47m²(公簿)
建物面積 95.22m²
構造・規模 木造 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース インナーガレージ
私道負担面積 5.5m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社シーキューブ 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 間口10.5m ) ( 西 7.5m 公道 間口2.9m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ☆南西角地で、玉串川沿い　桜並木の眺望！陽光、通風良好。
☆耐震３　太陽光３ＫＷ　断熱等級５　ＺＥＨ水準の断熱性能　光熱費が安くつく
☆（可能であれば）西山本小学校徒歩19分　八尾中学校徒歩18分
☆コンビニ徒歩4分　スギ薬局徒歩4分
☆閑静な住宅街　バス停まで徒歩約4分！　河内山本駅まで徒歩約18分！
☆駐車場1台可
☆月々8万7922円ボーナス併用なし！返済期間40年　変動金利0.7％の場合
☆無垢浮造りフロアーで、年中素足でも快適
☆人気、憧れのキッチン　グラフテクト
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズインクローゼット
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立山本小学校 (850m)、八尾市立上之島中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (320m)
［取扱会社］株式会社シーキューブ夢ハウス
住所：大阪府八尾市西山本町１丁目1-19
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(03)第057542号
電話番号：072-959-2100
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-57552
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98078-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1521540000009

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）