情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅杉並区永福2丁目　2023年築浅中古戸建

京王井の頭線 永福町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区永福２丁目
土地面積
100.31m²
建物面積
97.02m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年11月

価格1億977万円

［取扱会社］リプラス株式会社

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【弊社限定公開】最寄り駅徒歩7分！2駅3路線利用可能な立地に佇む築浅中古物件！制震ダンパーが搭載されたLDK17帖×4部屋プラン！ルーフバルコニー付で開放感溢れる暮らし！豊富な設備仕様で快適な住まい！

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外観
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【外観】京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩10分の2駅3路線利用可能な好立地に佇む邸宅。制震ダンパー搭載の2023年築浅物件！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】Plan：2LDK+2S+WIC+ルーフバルコニー+カースペース

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億977万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152146-0000122

所在地 東京都杉並区永福2丁目
交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩7分
その他交通 京王線 下高井戸駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖,収納 5.5帖,収納 5.2帖)
土地面積 100.31m²(公簿)
建物面積 97.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2023年11月
バルコニー面積 3.37m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 1.53㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火地域、第一種高度地区、最低敷地面積70m2、絶対高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法
【弊社限定公開】
建物の揺れを抑え、繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載の2023年築浅物件！
◇おすすめPOINT◇
◆ 京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩10分の2駅3路線利用可能な好立地
◆ LDK17帖×4部屋プランにルーフバルコニーが付いた、開放感溢れる住まい
◆ 床暖房や食洗器搭載キッチン、浴室暖房乾燥機など豊富な設備仕様でワンランク上の暮らしを叶えます。
◆ 「京王リトナード永福町」をはじめ、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が揃った住環境
◆ 保育園や小中学校なども徒歩8分圏内に点在した子育て世帯でも安心な住環境
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立永福小学校 (220m)、杉並区立向陽中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (140m)、銀行 (550m)、永福南保育園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］リプラス株式会社
住所：東京都渋谷区本町３丁目13-12　渋谷本町ビル7F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第110445号
電話番号：0120-76-1177
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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