情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て寺方錦通四丁目　新築戸建

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分

物件画像

所在地
守口市寺方錦通4丁目
土地面積
75.99m²
建物面積
109.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社L．st

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◇長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅まで徒歩19分♪

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外観

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：75.99？　建物面積：109.35？　4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社L．st
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物件詳細情報

物件No.0152110-0000548

所在地 大阪府守口市寺方錦通4丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
その他交通
なし
間取 4LDK(洋室 5.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 4.7帖(3階),洋室 5.5帖(3階))
土地面積 75.99m²(公簿)
建物面積 109.35m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100236号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 西 6m 公道 間口6.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜安心の住宅性能表示制度〜
・耐震等級3・耐風等級2・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6
・維持管理対策等級3・劣化対策等級3
【周辺環境】―――――――――――
〇ライフ守口寺方店　約650ｍ
〇ファミリーマート 守口東通店　約450ｍ
〇セブン-イレブン 守口南寺方東通6丁目店　約450ｍ
〇ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真　約1000ｍ
こだわり項目
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守口市立錦小学校 (373m)、守口市立錦中学校 (594m)
買物施設 コンビニ (468m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (503m)、商店街 (1,338m)
その他の施設 公園 (147m)、まこと保育園 (247m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社L．st
住所：大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063897号
電話番号：0120-347-789
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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