情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地鴫野東建築条件付き土地

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市城東区鴫野東3丁目
土地面積
74.14m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社L．st

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現地（2026年2月）撮影 ○セミオーダーでカスタマイズできること ◆ お好みの外観デザイン ◆ 壁紙・建具・フローリングのデザイン選択 ◆ キッチンタイプなど水廻り全て その他もカスタマイズ可能！

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物件価格3,280万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152110-0000531

所在地 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分
その他交通
なし
土地面積 74.14m²
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 10m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口5.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＿＿物件のおすすめPOINT＿＿
■教育機関が整い通学が便利で安全、お子様の毎日も安心
■静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境
■家事をしながら会話がはずむ対面キッチンで楽しいお食事タイムを
■充実した収納をご用意
　居室のサイズに合わせた収納、シューズクローゼット、玄関収納
　パントリー、リビング収納、床下収納を設置
■アルミ樹脂複合サッシを採用（アルゴンガス入り）
　優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます
■開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用
■全室コンセント2箇所、家電の使いやすさにも配慮
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (282m)、スーパー (337m)、ドラッグストア (257m)、商店街 (407m)
その他の施設 ドン・キホーテ 京橋店 (697m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社L．st
住所：大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063897号
電話番号：0120-347-789
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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