情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅巽南5丁目　中古戸建

Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市生野区巽南5丁目
土地面積
40.16m²
建物面積
76.5m²
間　取
4DK
築年・入居
1979年11月

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社L．st

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◇大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩10分♪ ◇広々としたシャッター付き車庫付き（車高制限有り）♪ ◇スーパー・ドラッグストアがすぐ近くお買い物が便利♪

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外観
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昭和54年11月建築　木・鉄筋コンクリート造3階建

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：40.16平米　建物面積：76.50平米　4DK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社L．st
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物件詳細情報

物件No.0152110-0000495

所在地 大阪府大阪市生野区巽南5丁目
交通 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
その他交通
なし
間取 4DK(ダイニングキッチン 5.2帖(2階),洋室 4.4帖(2階),和室 4.4畳(3階),洋室 3.8帖(3階),洋室 3帖(3階))
土地面積 40.16m²(公簿)
建物面積 76.5m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 1979年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 122m²
私道負担割合 1/9 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口3.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【周辺環境】――――――――――――
〇mandai 巽南店　約60ｍ
〇ウエルシア生野巽南店　約150ｍ
〇セブン-イレブン 大阪加美北6丁目店　約450ｍ
〇ファミリーマート 加美北三丁目店　約450ｍ
――――――――――――――――――
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
フローリング
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,047m)、スーパー (977m)、ドラッグストア (863m)、商店街 (863m)
その他の施設 ニトリ平野店 (647m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社L．st
住所：大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063897号
電話番号：0120-347-789
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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