情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションシエリアタワー中之島

JR東西線 新福島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島2丁目
専有面積
86.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格1億4,990万円

［取扱会社］関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

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2026年3月撮影（竣工写真）

間取・区画

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物件価格1億4,990万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152107-0000072

所在地 大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23
交通 JR東西線 新福島駅 徒歩4分
その他交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖(18階),洋室 7帖(18階),洋室 5帖(18階)×2)
専有面積 86.94m² 壁心
総戸数 364戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 18階 / 地上46階建 主要採光面 南
築年月 2025年12月 バルコニー面積 8.82m²
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 関電コミュニティ 管理費 26,000円
修繕積立金 10,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 定期賃借権
借地料 15,327円 借地契約期間 2098年2月まで
保証金 367,848円 取引態様 専任媒介
その他費用 [解体準備金] 5,300円　
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上福島小学校 (603m)、大阪市立福島中学校 (669m)
その他の施設 総合病院 (60m)
［取扱会社］関電不動産開発株式会社　住宅事業本部
住所：大阪府大阪市北区中之島３丁目3-23
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週　火・水曜日（祝日含む）
免許番号：国土交通大臣(05)第006379号
電話番号：0120-829-806
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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