情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズガーデン都賀

JR総武本線 都賀駅 徒歩10分

物件画像

所在地
千葉市若葉区桜木北2丁目
専有面積
70.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年10月

価格1,630万円

［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　東関東営業所

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■南・北の両面バルコニー ■最上階3階 ■南側のバルコニーは前方に高い建物がないため、眺望良好・陽当たり良好 ■リフォームにより3LDKに間取り変更可能

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    2LDK（リフォームにより3LDKに間取り変更可能）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,630万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　東関東営業所
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物件詳細情報

物件No.0152104-0000083

所在地 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目
交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
その他交通 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニング 10.9帖(3階),洋室 6.5帖(3階),和室 6畳(3階),キッチン 3.2帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
専有面積 70.76m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1996年10月 バルコニー面積 15.25m²
駐車場 空有 (34台) 契約必須 6,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 施工会社 新日本建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 14,000円 修繕積立金 10,970円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※「建物・設備」契約不適合免責 ※令和8年4月分より、修繕積立金14150円 2028年4月分より改定予定17340円 2030年4月分より改定予定20520円 ※ペット飼育不可
【SALES　POINT】
■1996年10月築
■南・北の両面バルコニー
■2LDK（専有面積70.76平米）
■最上階3階
■南側のバルコニーは前方に高い建物がないため、眺望良好・陽当たり良好
■リフォームにより3LDKに間取り変更可能
■2沿線・2駅利用可能
■JR総武本線「都賀」駅徒歩約10分
■千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩約7分
【周辺環境】
・千葉市若葉区役所（徒歩約3分）
・オリンピック千葉桜木店（徒歩約8分）
・セブンイレブン千葉桜木北二丁目店（徒歩約1分）
・マツモトキヨシ若葉区役所前店（徒歩約4分）
・桜木第4公園（徒歩約1分）
現地をご覧になりたい方はお気軽にご連絡くださいませ。
同時にご計画・ご資金のご相談も承ります。
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちいたしております！
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
宅配ボックス
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立若松小学校 (1,650m)、千葉市立若松中学校 (1,370m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (600m)
その他の施設 公園 (50m)
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　東関東営業所
住所：千葉県船橋市本町２丁目10-14　船橋サウスビル
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(04)第007517号
電話番号：0120-579-250
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1521040000083／自社管理番号：9534071

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