情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て名古屋市中川区下之一色町　新築一戸建て　全2棟　2号棟

近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩27分

物件画像

所在地
名古屋市中川区下之一色町字宮分
土地面積
137.33m²
建物面積
101.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

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【収納充実】全居室・床下や廊下にも収納スペースあり！室内をスッキリ保てます！

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【下之一色町エリア】新築戸建て、全2棟ご紹介させていただきます◎近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩27分・名古屋市立五反田小学校まで徒歩12分・名古屋市立一色中学校まで徒歩11分

間取・区画

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物件価格3,090万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152097-0000987

所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 137.33m²
建物面積 101.46m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 KS126-0420-54808
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 5.2m 公道 間口3.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域・緑化地域、31ｍ高度地区
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆五反田小学校/一色中学校
◆駐車スペース3台
◆最寄り駅まで車で約6分
◆窓が多くしっかり光が取れるリビング◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立五反田小学校 (910m)、名古屋市立一色中学校 (840m)
その他の施設 公園 (510m)、正色保育園 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-369-2100
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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