情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション一光ハイツ山王Ａ棟

JR東海道本線尾頭橋駅徒歩5分

物件画像

価格1,250万円

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

【LDK約22畳の2LDK】プライバシー面でも嬉しい高層階・角部屋！

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ＪＲ東海道本線　尾頭橋駅　徒歩約7分市営バス「古渡橋」停　徒歩約4分と公共交通機関へもアクセスがしやすく、近くには高速4号東海線もあります。

間取・区画

物件価格1,250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152097-0000944

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区山王2丁目
交通	JR東海道本線尾頭橋駅徒歩5分
その他交通	名鉄名古屋本線山王駅徒歩12分
間取	2LDK
専有面積	67.29m² 壁心
総戸数	258戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1979年06月	バルコニー面積	12.75m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	（株）松村組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	5,400円	修繕積立金	11,660円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域・緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆八熊小学校/山王中学校 ◆最寄り駅徒歩約5分！ ◆全居室収納付き ◆三口コンロのオープンキッチン ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立八熊小学校 (710m)、名古屋市立山王中学校 (610m)
その他の施設	尾頭橋ちとせ保育園 (860m)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-369-2100
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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