情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てグラファーレ大当郎5期　全4棟　1号棟　新築一戸建て

近鉄名古屋線伏屋駅徒歩19分

物件画像

価格3,554万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

【4LDK＋マルチルーム＋WIC】敷地面積43坪以上のゆとりある暮らし◎

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【大当郎エリア】新築戸建て、全4棟ご紹介させていただきます◎近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩19分名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約570m)名古屋市立一色中学校まで徒歩9分(約650m)

間取・区画

物件価格3,554万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152097-0000906

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩19分
その他交通	名古屋市営東山線高畑駅徒歩29分
間取	4SLDK
土地面積	149.28m²
建物面積	99.57m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	19.13㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 5.4m 公道間口8.4m ) ( 北 1.8m 公道間口17.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	10ｍ高度地区、防火指定22条区域、臨海部防災区域第2種区域＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆五反田小学校／一色中学校 ◆使い道ひろがるマルチルーム ◆全室南向き ◆浴室乾燥付で雨の日のお洗濯も安心♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-369-2100
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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