情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てダイアテラス伏屋北　全14区画　2号地　新築一戸建て

近鉄名古屋線伏屋駅徒歩7分

物件画像

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

【駅徒歩約7分！】名駅直通13分♪LDK17帖と充実収納、駐車2台可◎

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【伏屋北エリア】新築戸建て、12区画登場です。近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩6分◎

間取・区画

物件価格4,090万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152097-0000769

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目
交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩7分
その他交通	JR関西本線春田駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	94.97m²(公簿)
建物面積	87.7m²
総戸数	14戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	R06確認建築愛建住セ24156
地目	畑	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 6.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域・大規模集客施設制限他、絶対高さ31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長須賀小学校/助光中学校 ◆近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩約7分 ◆LDK17帖のゆとりある間取り ◆公園や保育園が近く子育て安心環境 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

こだわり項目: 南道路; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立長須賀小学校 (720m)、名古屋市立助光中学校 (1,300m)
その他の施設	公園 (720m)、銀行 (950m)、ニチイキッズ長須賀保育園 (40m)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-369-2100
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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