情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションアルビオ・ガーデン福山東町

JR山陽本線福山駅徒歩10分

物件画像

所在地: 福山市東町２丁目
専有面積: 70.06m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2022年02月

価格3,680万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！福山松永店　株式会社タカハシ

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■■福山市東町　JR福山駅まで徒歩10分■■『ミサワホーム』が手掛ける『アルビオ・ガーデン福山東町マンション』の登場です！

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福山駅から徒歩10分という立地に加え、駅北側の福山城を中心とした文教の雰囲気と、駅南側の賑やかな都市機能を享受できるエリアです。

間取・区画

ワイドスパンで採光性に優れた、約17帖の広々としたリビング・ダイニング。住居専有面積70.06m2●バルコニー面積／10.07m2●アルコーブ面積／3.74m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152093-0000001

所在地	周辺地図広島県福山市東町2丁目
交通	JR山陽本線福山駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニング 13.7帖(7階),キッチン 3.3帖(7階),洋室 6.2帖(7階),洋室 5帖(7階),洋室 4.5帖(7階),・アルコーブ　約3.74m²　・サービスバルコニー　約2.56m²)
専有面積	70.06m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	2022年02月	バルコニー面積	10.17m²
駐車場	空有契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円料金最大:8000円	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社穴吹工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
管理費	11,500円	修繕積立金	6,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[インターネット（定額料金）] 1,155円
備考・制限等	「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？ …

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; ブロードバンド; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東小学校 (350m)、中央中学校 (1,700m)
買物施設	コンビニ (300m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設	ショッピングセンター (623m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

近隣写真中国銀行福山胡町支店 163m

［取扱会社］ハウスドゥ！福山松永店　株式会社タカハシ: 住所：広島県福山市今津町５丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆期間
免許番号：広島県知事(09)第006125号
電話番号：084-939-6791
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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